Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese **kernsanierte Altbauwohnung** im Erdgeschoss von 2021 bietet auf **93 m² Wohnfläche** viel Raum und Komfort. Die Wohnung verfügt über **drei Schlafzimmer**, eine geräumige Wohnküche, zwei Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Ein großer Flur sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich gehören ein Dachboden, eine Kammer und ein Fahrradschuppen zur Wohnung.
**Hochwertige Ausstattung** zeichnet diese besondere Immobilie aus. Die Kernsanierung im Jahr 2021 hat den Charme des Altbaus erhalten und mit modernen Annehmlichkeiten verbunden. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine gehobene Ausstattung legen.
**Besondere Merkmale**: * Ca. 100 m² großer Garten zur Eigennutzung * Balkon und Terrasse vorhanden * Dachboden, Kammer und Fahrradschuppen * Indexmietvertrag
**Lage**: Die Wohnung befindet sich in der Gaußstraße, nur etwa **3 Gehminuten von der S-Bahn Ottensen** entfernt. Diese hervorragende Anbindung ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und machen die Lage attraktiv.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 28 août 2026
Marché
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Hochwertige Ausstattung zeichnet diese besondere Immobilie aus. Die Kernsanierung im Jahr 2021 hat den Charme des Altbaus erhalten und mit modernen Annehmlichkeiten verbunden. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine gehobene Ausstattung legen.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gaußstraße, nur etwa 3 Gehminuten von der S-Bahn Ottensen entfernt. Diese hervorragende Anbindung ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und machen die Lage attraktiv.
