Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle und gut gedämmte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Altona bietet auf ca. **68 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Ottensen und besticht durch ihre Helligkeit und die hervorragende Dämmung, die für niedrige Heizkosten sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **fantastische Blick bis zum Hafen** vom Balkon/Terrasse.
**Interieur** Mit einem großzügigen Wohnzimmer von fast 30 m² und einem gemütlichen Schlafzimmer von 14 m² bietet die Wohnung viel Platz. Die offene Küche ist in das Wohnkonzept integriert und schafft eine kommunikative Atmosphäre.
**Ausstattung** * **17 m² großer Balkon/Terrasse** mit Hafenblick * Sehr gute Dämmung für geringe Heizkosten * Helle Räumlichkeiten * Nette Hausgemeinschaft mit geselligen Treffen
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Hamburg-Altona, nahe dem quirligen Ottensen. Die Anbindung ist exzellent: Die **S-Bahn-Stationen Altona und Ottensen sind nur 12 Gehminuten entfernt**, und die **Buslinie 16 hält direkt vor der Haustür**. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Bioladen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois · 7 vues
Mis à jour 25 août 2026
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Übersicht Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Ottensen und besticht durch ihre Helligkeit und die hervorragende Dämmung, die für niedrige Heizkosten sorgt. Ein besonderes Highlight ist der fantastische Blick bis zum Hafen vom Balkon/Terrasse.
Interieur Mit einem großzügigen Wohnzimmer von fast 30 m² und einem gemütlichen Schlafzimmer von 14 m² bietet die Wohnung viel Platz. Die offene Küche ist in das Wohnkonzept integriert und schafft eine kommunikative Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Hamburg-Altona, nahe dem quirligen Ottensen. Die Anbindung ist exzellent: Die S-Bahn-Stationen Altona und Ottensen sind nur 12 Gehminuten entfernt, und die Buslinie 16 hält direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Bioladen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar.