Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese interessante Wohnung befindet sich im Stadtteil Wandsbek und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Mit einer Wohnfläche von **110,55 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Die Wohnung, gelegen im Erdgeschoss rechts, verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit einem angrenzenden Abstellraum**, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen **Kellerraum** und einen **Tiefgaragenstellplatz**, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist.
* **Wohnfläche:** 110,55 m² * **Zimmer:** 3+kk (laut Disposition) * **Baujahr:** 1980 * **Heizung:** Gas-Zentralheizung * **Hausgeld:** 730,00 € (gemäß Wirtschaftsplan 2025) * **Besonderheit:** Tiefgaragenstellplatz inklusive
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich gemäß dem Wirtschaftsplan 2025 auf 730,00 €. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Möglichkeit, durch die Versteigerung möglicherweise **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Kaufpreis auf bis zu 336.000,00 € reduzieren könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Immobilie befindet sich in Wandsbek, einem beliebten Stadtteil Hamburgs, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 jours
Mis à jour 27 août 2026
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Die Wohnung, gelegen im Erdgeschoss rechts, verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit einem angrenzenden Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich gemäß dem Wirtschaftsplan 2025 auf 730,00 €. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Möglichkeit, durch die Versteigerung möglicherweise bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Kaufpreis auf bis zu 336.000,00 € reduzieren könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Immobilie befindet sich in Wandsbek, einem beliebten Stadtteil Hamburgs, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
