Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Marmstorf bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Helligkeit. Sie verfügt über ein separates Gäste-WC, was den Komfort im Alltag erhöht. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen überdachten Laubengang, der zusätzlichen Schutz bietet.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen einen schönen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien, sowie eine praktische Einbauküche. Hochwertiges Parkett sorgt für ein warmes Wohnambiente. Ein weiteres Highlight ist die **eigene Garage**, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage**, die sich hervorragend für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnanlage steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit einer Restlaufzeit bis 2077, wobei die monatlichen Erbpachtzinsen bei 113,39 € liegen. Die Immobilie ist somit eine attraktive Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause.
**Lage:** Hamburg-Marmstorf ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 26 août 2026
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Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen einen schönen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien, sowie eine praktische Einbauküche. Hochwertiges Parkett sorgt für ein warmes Wohnambiente. Ein weiteres Highlight ist die eigene Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die sich hervorragend für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnanlage steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit einer Restlaufzeit bis 2077, wobei die monatlichen Erbpachtzinsen bei 113,39 € liegen. Die Immobilie ist somit eine attraktive Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause.
Lage: Hamburg-Marmstorf ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
