Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1905** im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Nach einer umfassenden Sanierung bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort auf ca. **65 m² Wohnfläche** und vereint klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßer Funktionalität.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich, von dem aus der **Balkon** zugänglich ist. Das angenehm geschnittene Schlafzimmer bietet zudem Platz für einen kleinen Arbeitsbereich. Das **modernisierte Badezimmer** ist mit Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster ausgestattet und sorgt für ein gepflegtes Ambiente.
**Highlights:*** * Stilvolle Altbauwohnung (Baujahr 1905) * Frisch saniert mit modernem Badezimmer * Ca. 65 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden * Attraktive Lage in Eimsbüttel
Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuelle Traumküche zu gestalten. Die Erwärmung erfolgt über eine **Gasetagenheizung**. Das monatliche Hausgeld beträgt **232,00 €**.
Die Wohnung liegt zentral in Eimsbüttel, einem der beliebtesten Viertel Hamburgs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelles Erreichen des Stadtzentrums. Grünflächen in der Nähe laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eimsbüttel bietet eine lebendige Kultur und eine harmonische Nachbarschaft.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié le mois dernier
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciDiese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1905 im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Nach einer umfassenden Sanierung bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort auf ca. 65 m² Wohnfläche und vereint klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßer Funktionalität.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich, von dem aus der Balkon zugänglich ist. Das angenehm geschnittene Schlafzimmer bietet zudem Platz für einen kleinen Arbeitsbereich. Das modernisierte Badezimmer ist mit Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster ausgestattet und sorgt für ein gepflegtes Ambiente.
Highlights:*
Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuelle Traumküche zu gestalten. Die Erwärmung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 232,00 €.
Die Wohnung liegt zentral in Eimsbüttel, einem der beliebtesten Viertel Hamburgs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelles Erreichen des Stadtzentrums. Grünflächen in der Nähe laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eimsbüttel bietet eine lebendige Kultur und eine harmonische Nachbarschaft.
