Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese wunderschöne **Altbauwohnung** mit **4 Zimmern** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1900** in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.
Die Wohnung besticht durch ihren Charme und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine offene Küche (+kk). Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglast und sorgen für Ruhe und gute Wärmedämmung.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Zustand:** * **Baujahr ca. 1900**, Fassade Nordseite gedämmt, Dach gedämmt * **Heizung: Öl-Brennwertheizung (2016)**, Warmwasser dezentral * **Balkone saniert (2025)**, Fassade neu gestrichen (2025) * **Guter Gesamtzustand** * Kein Aufzug vorhanden * Separater Abstellraum im Dachgeschoss
Die Immobilie befindet sich in einer **erstklassigen und prestigeträchtigen Hamburger Lage**. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (LIDL, REWE, Edeka) sowie diverse Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Alster lädt zur Naherholung ein und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine **hervorragende Anbindung an den ÖPNV** ist durch nahegelegene Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen gewährleistet.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 26 août 2026
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Wichtige Ausstattungsmerkmale und Zustand:
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen und prestigeträchtigen Hamburger Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (LIDL, REWE, Edeka) sowie diverse Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Alster lädt zur Naherholung ein und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist durch nahegelegene Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen gewährleistet.
