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Sanierte Villa-Traumwohnung in Hamburg Hoheluft-West - Vue du bien 1 sur 18

Sanierte Villa-Traumwohnung in Hamburg Hoheluft-West

Wrangelstraße 1, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

599 000 €
11 519 €/m²
2
pièces
52
A
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1951
État:Rénové
Énergie:A
Propriété:personal

Description

Willkommen in dieser exquisiten, **hochwertig sanierten Etagenwohnung** in einer charmanten Villa im Herzen von Hamburgs begehrtem Stadtteil Hoheluft-West.

**Überblick** Diese Wohnung vereint auf ca. 52 m² stilvollen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten. Sie befindet sich in einer traditionsreichen Villa und bietet eine perfekte Symbiose aus Altbauflair und modernster Ausstattung. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine exklusive Wohnlage schätzen.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, edlen Feinsteinfliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet – eine wahre Wohlfühloase.

**Ausstattung** * Ca. 52 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Hochwertig saniert * Balkon mit Blick ins Grüne * Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche * Ruhige Seitenstraße im beliebten Generalsviertel * Hervorragende Infrastruktur und Anbindung

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Hoheluft-West, einem der lebendigsten und charmantesten Stadtteile Hamburgs. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Auch Grünflächen wie der Isebekkanal laden zur Erholung ein.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

84/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

45
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

94
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

80
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 25 août 2026

Charges

Financement

2 428 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

599 000 €· 11 519 €/m²5 juin 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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