Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Hamburger Neustadt. Mit einer Wohnfläche von ca. **65,07 m²** vereint diese Immobilie auf gelungene Weise den klassischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume**, die durch großzügige Fensterflächen entstehen. Hohe Decken und charakteristische Kassettentüren verleihen den Räumen eine besondere Eleganz und ein großzügiges Raumgefühl. Der **hochwertige Holzfußboden** unterstreicht die stilvolle Atmosphäre, während die moderne Einbauküche keine Wünsche offenlässt.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 65,07 m² Wohnfläche * 2 Zimmer im klassischen Altbau * Helle Räume mit hohen Decken * Hochwertiger Holzfußboden * Stilvolle Einbauküche * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **Energieeffizienzklasse D** (113,07 kWh/(m²*a)), Fernwärme * Baujahr des Gebäudes: **1900**
Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und hervorragend angebundenen Lage** in Hamburg-Neustadt. Das lebendige Umfeld mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten, die Nähe zum Hamburger Hafen und zur Hauptkirche St. Michaelis sowie die attraktiven Grünflächen wie Planten un Blomen und die Wallanlagen bieten eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 3 mois · 1 vues
Mis à jour 25 août 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die durch großzügige Fensterflächen entstehen. Hohe Decken und charakteristische Kassettentüren verleihen den Räumen eine besondere Eleganz und ein großzügiges Raumgefühl. Der hochwertige Holzfußboden unterstreicht die stilvolle Atmosphäre, während die moderne Einbauküche keine Wünsche offenlässt.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und hervorragend angebundenen Lage in Hamburg-Neustadt. Das lebendige Umfeld mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten, die Nähe zum Hamburger Hafen und zur Hauptkirche St. Michaelis sowie die attraktiven Grünflächen wie Planten un Blomen und die Wallanlagen bieten eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.
