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Stilvolles Hamburger Stadthaus mit 2 Balkonen in Top-Lage - Vue du bien 1 sur 6

Stilvolles Hamburger Stadthaus mit 2 Balkonen in Top-Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

800 000 €
7 339 €/m²
3
pièces
109
1/1
étage
Bon
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements · 4 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+1
Pièces:3
Année de construction:1928
État:Bon

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das vom ersten Moment an ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Diese helle und stilvolle Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine Atmosphäre voller Wärme und Charakter.

**3,5 gut geschnittene Zimmer** auf ca. **109 m² Wohnfläche** bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnung verfügt über **zwei Balkone** (Straßen- und Hofseite), die zu jeder Tageszeit besondere Rückzugsorte schaffen – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden.

Die Wohnung ist mit **doppelt verglasten Fenstern** ausgestattet, die für eine sehr gute Wärmedämmung sorgen. Schöne Dielen- und Parkettböden sowie helle Räume unterstreichen den eleganten Charakter. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

* **Zwei Balkone** (Straßen- und Hofseite) * Doppelt verglaste Fenster * Dielen- und Parkettböden * Helle Räume * Einbauküche

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage in Hamburg-Winterhude**, nur wenige Minuten von der Außenalster und dem Stadtpark entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die hohe Lebensqualität mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark und die Außenalster laden zu Freizeitaktivitäten ein und verbinden Hamburger Lebensqualität mit stilvollem Wohnen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon(4 m²)
Terrasse
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

40
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

85
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

85
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

83
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55

Publié il y a 4 mois · 2 vues

Mis à jour 25 août 2026

Charges

Financement

3 243 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

800 000 €· 7 339 €/m²10 mai 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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