Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse befindet sich in der Endetage einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Stadtteil Blankenese und bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Grundrissaufteilung mit großzügigen Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung. Sie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre mit hoher Wohnqualität und exzellenter Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
**Interieur:*** Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur mit praktischen Einbauschränken. Von hier aus gelangen Sie in die beiden großen Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und das separate Gäste-WC. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank der südlichen und westlichen Ausrichtung ganztägig von natürlichem Licht erfüllt wird.
**Ausstattung:*** * Umlaufende **90 m² Dachterrasse** mit südlicher, westlicher und nördlicher Ausrichtung * Hochwertige Fußbodenbeläge * Große Fenster für lichtdurchflutete Räume * Einbauküche und Einbauschränke * Zwei Bäder (Badewanne und Gäste-WC) * **Kellerraum** * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 80 €/Monat)
**Lage:*** Das Penthouse liegt in einem der exklusivsten und grünsten Stadtteile Hamburgs. Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 heures
Mis à jour 4 septembre 2026
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse befindet sich in der Endetage einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Stadtteil Blankenese und bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Grundrissaufteilung mit großzügigen Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung. Sie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre mit hoher Wohnqualität und exzellenter Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Interieur:* Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur mit praktischen Einbauschränken. Von hier aus gelangen Sie in die beiden großen Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und das separate Gäste-WC. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank der südlichen und westlichen Ausrichtung ganztägig von natürlichem Licht erfüllt wird.
Ausstattung:*
Lage:* Das Penthouse liegt in einem der exklusivsten und grünsten Stadtteile Hamburgs. Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.