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Freistehendes Einfamilienhaus in Hamburg-Winterhude nahe Stadtpark - Vue du bien 1 sur 6

Freistehendes Einfamilienhaus in Hamburg-Winterhude nahe Stadtpark

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 439 000 €
10 443 €/m²
4
pièces
137.8
D
Énergie
Gaz
Chauffage
161.8 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2006
Énergie:D
Garage
Parking

Description

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Hamburg-Winterhude bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Hansestadt.

**Überblick** In unmittelbarer Nähe zum Hamburger Stadtpark gelegen, vereint dieses Haus die Ruhe einer grünen Oase mit dem pulsierenden Leben eines erstklassigen Stadtteils. Eine einzigartige Kombination, die urbanes Flair und hohe Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **137,8 m²** und eine Raumaufteilung von **4+kk**. Mit **3 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** ist es ideal für Familien geeignet. Die Immobilie erstreckt sich über **3 Etagen**.

**Ausstattung** - **Tiefgarage vorhanden** - 1 Balkon

**Lage** Winterhude zählt zu den Top-Wohnlagen Hamburgs und besticht durch seine Nähe zum Stadtpark, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt über die U-Bahn Station Sierichstraße ist exzellent. Schulen, Kitas und eine hervorragende medizinische Versorgung runden das attraktive Umfeld ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:161.8 m²

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

40
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

85
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

85
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

83
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 25 août 2026

Charges

Financement

5 833 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 439 000 €· 10 443 €/m²11 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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