Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses mit nur drei Parteien und besticht durch ihre moderne und gemütliche Ausstattung.
Die Wohnung bietet helle Wohnräume mit Laminatboden, eine Küche mit ansprechenden Fliesen sowie ein modernes Badezimmer mit einer großzügigen Glasduschkabine. Isolierverglaste Kunststofffenster und eine Gegensprechanlage sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten wird zur Nutzung überlassen, ebenso wie ein Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination von den Vormietern.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine eigene Gastherme. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung einer Waschküche, eines Trockenraums und der Möglichkeit, Fahrräder im Keller abzustellen. Ein idyllischer Garten steht der Hausgemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
**Lage:** Die Immobilie liegt im begehrten Bremer Stadtteil Findorff, bekannt für seine ruhige und dennoch stadtnah gelegene Wohnlage mit individuellen Reihenhäusern und kleinen Gärten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn und die Innenstadt ist hervorragend, der Hauptbahnhof ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegene Sportanlage und der angrenzende Bürgerpark.
**Highlights:** * **3 Zimmer** auf ca. 54 m² * **Eigener Kellerraum** * **Gemeinschaftsgarten** zur Erholung * **Moderne Ausstattung** mit Einbauküche * **Zentrale und doch ruhige Lage** in Findorff * Gute **Infrastruktur und Verkehrsanbindung**
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 jours
Mis à jour 10 septembre 2026
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Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine eigene Gastherme. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung einer Waschküche, eines Trockenraums und der Möglichkeit, Fahrräder im Keller abzustellen. Ein idyllischer Garten steht der Hausgemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Lage: Die Immobilie liegt im begehrten Bremer Stadtteil Findorff, bekannt für seine ruhige und dennoch stadtnah gelegene Wohnlage mit individuellen Reihenhäusern und kleinen Gärten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn und die Innenstadt ist hervorragend, der Hauptbahnhof ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegene Sportanlage und der angrenzende Bürgerpark.
Highlights: