Am Kurpark 3, Bad Saarow, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses **möblierte 1-Zimmer-Appartement** im Hotel "Victoria Suites" in Bad Saarow bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer **Rendite von ca. 6,39 %**.
**Übersicht** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 50 m²** wurde zuletzt 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie wird als Anlageobjekt verkauft, wobei der Erwerber verpflichtet ist, in den bestehenden Mietvertrag einzutreten. Eine Eigennutzung ist ausgeschlossen, da das Objekt im Rahmen des Hotelbetriebes ganzjährig zur Vermietung an Gäste überlassen wird. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 9.900 €.
**Interieur** Das Appartement ist **praktisch geschnitten** und bietet auf 50 m² Wohnfläche Funktionalität und Komfort. Es ist **möbliert**, was eine sofortige Weitervermietung im Hotelbetrieb ermöglicht. Das Badezimmer ist modern und gut ausgestattet.
**Ausstattung** * **Sondernutzungsrecht für einen Tiefgaragenstellplatz** * Aufzug im Hotel * Seaside Restaurant im Hotel * Außenanlage mit Park und Ruhezonen * Nähe zum Kurpark, Thermalbad und Scharmützelsee
**Lage** Bad Saarow, bekannt als Naherholungsziel in Brandenburg, liegt malerisch am Scharmützelsee, nur ca. 70 km von Berlin entfernt. Die Lage bietet eine **hohe Lebensqualität** mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golf und Wandern. Die Anbindung an Berlin (Bahnhof Friedrichstraße in 50 Min.) und den Flughafen BER (ca. 40 Min.) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 6 juillet 2026
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Übersicht Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² wurde zuletzt 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie wird als Anlageobjekt verkauft, wobei der Erwerber verpflichtet ist, in den bestehenden Mietvertrag einzutreten. Eine Eigennutzung ist ausgeschlossen, da das Objekt im Rahmen des Hotelbetriebes ganzjährig zur Vermietung an Gäste überlassen wird. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 9.900 €.
Interieur Das Appartement ist praktisch geschnitten und bietet auf 50 m² Wohnfläche Funktionalität und Komfort. Es ist möbliert, was eine sofortige Weitervermietung im Hotelbetrieb ermöglicht. Das Badezimmer ist modern und gut ausgestattet.
Ausstattung
Lage Bad Saarow, bekannt als Naherholungsziel in Brandenburg, liegt malerisch am Scharmützelsee, nur ca. 70 km von Berlin entfernt. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golf und Wandern. Die Anbindung an Berlin (Bahnhof Friedrichstraße in 50 Min.) und den Flughafen BER (ca. 40 Min.) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
