Teterower Ring, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in dieser attraktiven **3-Zimmer-Wohnung** im Erstbezug, die ein modernes und offenes Wohnerlebnis auf ca. **61 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine beeindruckende Deckenhöhe von rund **2,90 Metern**, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und bietet modernsten Wohnkomfort. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
**Interieur** Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich wird durch großflächige, bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon/Freisitz**, der im Sommer zum Entspannen einlädt. Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
**Ausstattung** * Balkon/Freisitz * Moderne Einbauküche * Bodentiefe Fenster * Hochwertige Badausstattung mit Dusche und Markenarmaturen * Zahlreiche Community- und Dienstleistungsangebote im Objekt * Tiefgarage vorhanden
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Marzahn-Hellersdorf mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Spreecenter sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Supermärkte wie PENNY, EDEKA und Netto. Naturgebiete wie das Wuhletal und die Gärten der Welt sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Kaulsdorf Nord (U5) und der S-Bahnhof Kaulsdorf (S5) sind nur wenige Geh- bzw. Fahrradminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und des Alexanderplatzes ermöglicht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 22 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug, die ein modernes und offenes Wohnerlebnis auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine beeindruckende Deckenhöhe von rund 2,90 Metern, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und bietet modernsten Wohnkomfort. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Interieur Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich wird durch großflächige, bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon/Freisitz, der im Sommer zum Entspannen einlädt. Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Marzahn-Hellersdorf mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Spreecenter sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Supermärkte wie PENNY, EDEKA und Netto. Naturgebiete wie das Wuhletal und die Gärten der Welt sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Kaulsdorf Nord (U5) und der S-Bahnhof Kaulsdorf (S5) sind nur wenige Geh- bzw. Fahrradminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und des Alexanderplatzes ermöglicht.
