Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Cauerstraße 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten, kernsanierten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung bietet auf **36 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen **1-Zimmer-Apartment**.
**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, der "kernsaniert" wurde und somit modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet. Sie ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, das flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Eine kleine, aber feine Küche ist integriert (1+kk). Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet allen nötigen Komfort. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.
**Ausstattung** - Kernsaniertes Altbaugebäude - Helle Räume - Integrierte Küche (1+kk) - Modernes Badezimmer - Fahrradstellplätze im Innenhof
**Lage** Die Cauerstraße liegt in einer begehrten Wohngegend von Charlottenburg, nahe dem Ernst-Reuter-Platz und der Technischen Universität (TU). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien 101, 245, M45 und X9 sowie der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U2) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie der Schlosspark Charlottenburg sind gut erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié hier
Mis à jour 13 septembre 2026
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Überblick Diese helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, der "kernsaniert" wurde und somit modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet. Sie ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, das flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Eine kleine, aber feine Küche ist integriert (1+kk). Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet allen nötigen Komfort. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Ausstattung
Lage Die Cauerstraße liegt in einer begehrten Wohngegend von Charlottenburg, nahe dem Ernst-Reuter-Platz und der Technischen Universität (TU). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien 101, 245, M45 und X9 sowie der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U2) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie der Schlosspark Charlottenburg sind gut erreichbar.