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Wohnen am Wasser in Berlin-Köpenick: Ihr neues Zuhause! - Vue du bien 1 sur 16

Wohnen am Wasser in Berlin-Köpenick: Ihr neues Zuhause!

Abendseglersteig 75, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 199 €
17 €/m²
3
pièces
71.3
1/1
étage
B
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
39000 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2021
État:Neuf
Énergie:B
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am idyllischen Dämeritzsee in Berlin-Köpenick. Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt.

**Überblick** Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Hessenwinkel und bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Die klassische Architektur der dreigeschossigen Gebäude fügt sich perfekt in die Umgebung ein.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **71,3 m²** und 3 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * Wohnfläche: **71,3 m²** * **Balkon** vorhanden * Lage: Berlin-Köpenick (Hessenwinkel) * Gute Anbindung an S-Bahn und Autobahn

**Lage** Das Dämeritzer Ufer ist ideal für Naturliebhaber. Genießen Sie Spaziergänge entlang des Sees und nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten auf dem Dämeritzsee, Müggelsee und der Spree. Die Nähe zum S-Bahnhof Erkner und dem Autobahnring A10 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des Flughafens BER. Einkaufsmöglichkeiten und eine gewachsene Infrastruktur finden Sie im nahegelegenen Erkner.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Chauffage collectif
Surface du terrain:39000 m²

Équipements

Balcon
Jardin
Cave
Garage
Parking

Conditions de location

Charges mensuelles:340 €
Dépôt de garantie:3 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

51/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

45
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

24
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

63
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

45
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

35
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

73
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié avant-hier

Mis à jour 11 septembre 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 199 €· 17 €/m²11 sept. 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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