Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hauptstraße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Akazienkiez von Schöneberg! Dieses **exklusive Neubau-Apartment** befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Ensemble auf dem historischen Gelände des ehemaligen Kaiserlichen Post- und Telegrafenamtes.
**Übersicht** Das Apartment bietet auf ca. 45,8 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Es ist Teil eines aufstrebenden Wohn- und Gewerbequartiers, das historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Design verbindet.
**Interieur** Freuen Sie sich auf hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Eichenparkett**, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen und eine **voll ausgestattete Einbauküche** mit Bosch-Geräten. Das moderne Badezimmer verfügt über eine schwellenlose Regendusche und einen Handtuchheizkörper.
**Ausstattung** * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Videogegensprechanlage * Erker zur Straße * **Gemeinschaftliche Dachterrasse** mit Blick * Kellerabteil * Aufzug * Hausmeisterservice * Optional: Duplex-Tiefgaragenstellplatz anmietbar * Fahrradraum im Keller und Stellplätze im Innenhof
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im beliebten Akazienkiez in Schöneberg, einer Nachbarschaft, die für ihr lebendiges Kiezleben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften bekannt ist. Bildungseinrichtungen, ein Kindergarten und das Café Portier befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Wilmersdorf ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Buslinien auf der Hauptstraße sowie die U-Bahn (Eisenacher Straße) und S-Bahn (Julius-Leber-Brücke) sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 18 heures
Mis à jour 9 septembre 2026
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Übersicht Das Apartment bietet auf ca. 45,8 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Es ist Teil eines aufstrebenden Wohn- und Gewerbequartiers, das historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Design verbindet.
Interieur Freuen Sie sich auf hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen und eine voll ausgestattete Einbauküche mit Bosch-Geräten. Das moderne Badezimmer verfügt über eine schwellenlose Regendusche und einen Handtuchheizkörper.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im beliebten Akazienkiez in Schöneberg, einer Nachbarschaft, die für ihr lebendiges Kiezleben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften bekannt ist. Bildungseinrichtungen, ein Kindergarten und das Café Portier befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Wilmersdorf ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Buslinien auf der Hauptstraße sowie die U-Bahn (Eisenacher Straße) und S-Bahn (Julius-Leber-Brücke) sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt.