Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Biedenkopfer Straße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in "MyTegel", einem modernen und lebendigen Stadtquartier im grünen Norden Berlins, nur einen Steinwurf vom malerischen Tegeler See entfernt.
Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** ein durchdachtes Wohnkonzept. Sie befindet sich in einem Neubau, der mit dem **LEED Gold Zertifikat** für ökologisches Bauen und dem **Wired Score Gold Zertifikat** für digitale Konnektivität ausgezeichnet wurde. Die Wohnung ist **unmöbliert** und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
**Besonderheiten:** * Moderne Ausstattung in Neubauqualität * Zertifizierte ökologische und digitale Standards * Flexible Nutzungsmöglichkeiten * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar * Nahe Tegeler See und Erholungsgebieten
Die Wohnanlage besticht durch einen großzügigen grünen Innenhof mit Spiel- und Sitzmöglichkeiten, der zum Verweilen einlädt. Die Umgebung in Reinickendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an die Berliner City ist optimal, und die Nähe zu den denkmalgeschützten Hallen Am Borsigturm sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten am Tegeler Forst und See runden das Angebot ab. Erleben Sie hier eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 jours
Mis à jour 9 septembre 2026
Marché
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Willkommen in "MyTegel", einem modernen und lebendigen Stadtquartier im grünen Norden Berlins, nur einen Steinwurf vom malerischen Tegeler See entfernt.
Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche und mit 3 Zimmern ein durchdachtes Wohnkonzept. Sie befindet sich in einem Neubau, der mit dem LEED Gold Zertifikat für ökologisches Bauen und dem Wired Score Gold Zertifikat für digitale Konnektivität ausgezeichnet wurde. Die Wohnung ist unmöbliert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Besonderheiten:
Die Wohnanlage besticht durch einen großzügigen grünen Innenhof mit Spiel- und Sitzmöglichkeiten, der zum Verweilen einlädt. Die Umgebung in Reinickendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an die Berliner City ist optimal, und die Nähe zu den denkmalgeschützten Hallen Am Borsigturm sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten am Tegeler Forst und See runden das Angebot ab. Erleben Sie hier eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität.