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Neubau-Traum in Spandau: Erstbezug mit Balkon und moderner Ausstattung - Vue du bien 1 sur 11

Neubau-Traum in Spandau: Erstbezug mit Balkon und moderner Ausstattung

Heinrich-Hertz-Straße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 685 €
17 €/m²
4
pièces
98
6/6
étage
A
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2024
État:Neuf
Énergie:A
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt im aufstrebenden Berliner Bezirk Spandau.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** modernen Wohnkomfort. Das familienfreundliche Quartier besticht durch seine durchdachte Architektur mit begrünten Innenhöfen und Spielplätzen.

**Innenausstattung** Die Wohnung zeichnet sich durch **Erstbezug** und eine hochwertige Ausstattung aus. Sie verfügt über einen Design-PVC-Boden und eine angenehme **Fußbodenheizung** in allen Wohn- und Schlafbereichen sowie den Bädern. Die modernen Bäder sind mit Sanitärobjekten von Hans Grohe und Geberit ausgestattet. Eine vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattungshighlights** * Fußbodenheizung * Design-PVC-Boden * Vollausgestattete Einbauküche * Hochwertige Badausstattung * Isolierverglaste Fenster mit Sonnenschutz * **Balkon** * Videogegensprechanlage * Aufzug * Kellerraum * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen * Anmietung von Tiefgaragen- und Außenstellplätzen möglich

**Lage** Die Wohnung liegt in der Siemensstadt, einem grünen und familienfreundlichen Teil von Spandau. Die Nähe zum Spandauer Schifffahrtskanal lädt zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch verschiedene Buslinien und die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen sehr gut.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:6 / 6
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Conditions de location

Charges mensuelles:376 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

66/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

64
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

51
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

85
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

68
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

37
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

72
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 3 jours · 1 vues

Mis à jour 7 septembre 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 685 €· 17 €/m²7 sept. 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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Immowelt1 685 €

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