Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Petersburger Straße 44, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Friedrichshain! Dieses **beeindruckende, möblierte Apartment** mit 2 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von **115 m²** vereint modernes Design mit einem atemberaubenden Ausblick und bietet den perfekten Rückzugsort im pulsierenden Stadtleben.
**Überblick** Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich ist es ideal für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.
**Interieur** Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und integriert sich nahtlos in den gemütlichen Wohnbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das moderne Ambiente. Die Möblierung ist stilvoll und funktional, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können.
**Ausstattung** * Möbliert * Voll ausgestattete Küche * 1 Balkon * 1 Badezimmer * Nutzfläche: 115 m² * Mindestmietdauer: 3 Monate
**Lage** Das Apartment liegt im dynamischen Bezirk Friedrichshain, bekannt für seine kreative Szene, hippen Bars und sein lebendiges Nachtleben. Genießen Sie die Nähe zu kulturellen Highlights wie der East Side Gallery, internationalen Restaurants und Märkten sowie dem berühmten RAW-Gelände. Die hervorragende Anbindung macht diesen Standort zu einem idealen Ausgangspunkt, um Berlin zu erkunden.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 jours
Mis à jour 6 septembre 2026
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Überblick Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich ist es ideal für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.
Interieur Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und integriert sich nahtlos in den gemütlichen Wohnbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das moderne Ambiente. Die Möblierung ist stilvoll und funktional, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können.
Ausstattung
Lage Das Apartment liegt im dynamischen Bezirk Friedrichshain, bekannt für seine kreative Szene, hippen Bars und sein lebendiges Nachtleben. Genießen Sie die Nähe zu kulturellen Highlights wie der East Side Gallery, internationalen Restaurants und Märkten sowie dem berühmten RAW-Gelände. Die hervorragende Anbindung macht diesen Standort zu einem idealen Ausgangspunkt, um Berlin zu erkunden.