Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Gabriel-Max-Straße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin! Dieses **beeindruckende, möblierte Studio-Apartment** vereint modernes Design mit funktionalem Wohnen auf ca. **37 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Das Apartment befindet sich im dynamischen Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Komfort. Es ist ideal für alle, die das pulsierende Leben Berlins hautnah erleben möchten.
**Innenbereich** Das Studio besticht durch seinen offenen Wohnbereich, der nahtlos in eine voll ausgestattete Küche übergeht. Helle Räume und ein durchdachtes Design schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet.
**Ausstattung** * Möbliert und bezugsfertig * Voll ausgestattete Küche * Traumhafte Aussicht * **Mindestmietdauer von 3 Monaten** * **1 Zimmer (Studio)**
**Lage** Friedrichshain ist bekannt für seine kreative Szene, lebhaften Bars und kulturellen Highlights wie die East Side Gallery. Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Genießen Sie die Vielfalt und Energie dieses einzigartigen Berliner Kiezes.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Mis à jour 4 septembre 2026
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Innenbereich Das Studio besticht durch seinen offenen Wohnbereich, der nahtlos in eine voll ausgestattete Küche übergeht. Helle Räume und ein durchdachtes Design schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet.
Ausstattung
Lage Friedrichshain ist bekannt für seine kreative Szene, lebhaften Bars und kulturellen Highlights wie die East Side Gallery. Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Genießen Sie die Vielfalt und Energie dieses einzigartigen Berliner Kiezes.