Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1983 erbauten Kienbergtower, einem modernisierten Plattenbau mit 21 Stockwerken in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Marzahn-Hellersdorf.
Die Wohnung bietet auf ca. **51,5 m²** Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut angebundene Wohnlösung suchen.
**Überblick:** * **2 Zimmer** (2+kk) * Ca. **51,5 m²** Wohnfläche * Baujahr: **1983** (modernisierter Plattenbau) * Energieausweis Typ: Verbrauchsausweis * **Energieeffizienzklasse D**
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss (falls vorhanden).
**Ausstattung:** * Zentralheizung * Fernwärme als Energieträger * **Zentrale und ruhige Wohnlage** * Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür * Nähe zum Einkaufszentrum Eastgate * Gute Anbindung an die Berliner City * Nahe Erholungspark Marzahn
**Lage:** Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht. Der nahegelegene Erholungspark Marzahn bietet Raum für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 2 septembre 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Un classement composite de 12 marchés immobiliers européens basé sur le rendement, la croissance des prix, les obstacles pour les acheteurs étrangers et les coûts de transaction, à partir de données en direct de Seeki.eu et des chiffres de l'IPV d'Eurostat.
Peter Marci
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1983 erbauten Kienbergtower, einem modernisierten Plattenbau mit 21 Stockwerken in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Marzahn-Hellersdorf.
Die Wohnung bietet auf ca. 51,5 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut angebundene Wohnlösung suchen.
Überblick:
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss (falls vorhanden).
Ausstattung:
Lage: Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht. Der nahegelegene Erholungspark Marzahn bietet Raum für Freizeitaktivitäten im Grünen.
