Wendenschloßstraße 399, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese attraktive Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Berlin-Köpenick.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Altbauliegenschaft mit nur 6 Wohneinheiten und einer angenehmen Mieterstruktur. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein. Die Lage besticht durch die Nähe zu Wald und Wasser, ideal für Naturliebhaber.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einen Flur, eine Küche und ein Badezimmer. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche versehen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
**Ausstattung** * 3 Zimmer * Fenster in Küche und Bad * Bad mit Wanne und Dusche * Gaszentralheizung * Kellerraum bei Bedarf verfügbar * PKW-Stellplatz bei Bedarf verfügbar
**Lage** Die Wendenschloßstraße in Köpenick ist eine begehrte Wohngegend, nur etwa 20 Autominuten vom Berliner Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur ca. 400 m entfernt. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie das Strandbad Wendenschloß (ca. 15 Min. Fußweg) und das Landschaftsschutzgebiet Neue Wiesen bieten Erholung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Lienhardweg (Tramlinien 62, 63, Buslinie N62) gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit des S-Bahnhofs Köpenick (S3) und des S-Bahnhofs Grünau (S8, S45, S46, S85) über die Fähre F12 ermöglicht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié hier
Mis à jour 2 septembre 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter MarciDiese attraktive Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Berlin-Köpenick.
Überblick Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Altbauliegenschaft mit nur 6 Wohneinheiten und einer angenehmen Mieterstruktur. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein. Die Lage besticht durch die Nähe zu Wald und Wasser, ideal für Naturliebhaber.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einen Flur, eine Küche und ein Badezimmer. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche versehen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
Ausstattung
Lage Die Wendenschloßstraße in Köpenick ist eine begehrte Wohngegend, nur etwa 20 Autominuten vom Berliner Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur ca. 400 m entfernt. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie das Strandbad Wendenschloß (ca. 15 Min. Fußweg) und das Landschaftsschutzgebiet Neue Wiesen bieten Erholung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Lienhardweg (Tramlinien 62, 63, Buslinie N62) gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit des S-Bahnhofs Köpenick (S3) und des S-Bahnhofs Grünau (S8, S45, S46, S85) über die Fähre F12 ermöglicht.
