Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in Tempelhof-Schöneberg bietet mit ihren 42 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon, auf dem Sie ab ca. 14 Uhr bis zum Sonnenuntergang die Sonne genießen können, ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines gepflegten Hochhauses und zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus, die hauptsächlich aus älteren Bewohnern besteht.
Im Inneren erwartet Sie eine für eine 1-Zimmer-Wohnung überdurchschnittlich große Küche, die Platz für einen Esstisch und eine Wasch- oder Spülmaschine bietet. Der Flur verfügt über zusätzlichen Stauraum auf einem Hängeboden, der sich ideal für die Unterbringung von z.B. einem Kleiderschrank eignet. Dank zahlreicher Steckdosen sind Sie bei der Möblierung flexibel.
**Highlights der Wohnung:** * Sonnige Lage mit Balkon * Große Küche mit Platz für Waschmaschine * Zusätzlicher Stauraum im Flur * Ruhige und gepflegte Wohnanlage * Hervorragende Anbindung und Infrastruktur
Die Lage in der John-Locke-Straße ist ausgezeichnet: Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Edeka), diverse Restaurants, Bäcker, Ärzte, Banken und der S-Bahnhof Lichtenrade sind fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Eine DHL-Packstation befindet sich nur zwei Minuten entfernt, und die Bushaltestelle der Linie 172 liegt direkt vor der Haustür. Die Buslinien X83, X76 und M76 sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist sehr entspannt, sauber und bietet viele Grünflächen sowie Kinderspielplätze.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 9 heures
Mis à jour 2 septembre 2026
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Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in Tempelhof-Schöneberg bietet mit ihren 42 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon, auf dem Sie ab ca. 14 Uhr bis zum Sonnenuntergang die Sonne genießen können, ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines gepflegten Hochhauses und zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus, die hauptsächlich aus älteren Bewohnern besteht.
Im Inneren erwartet Sie eine für eine 1-Zimmer-Wohnung überdurchschnittlich große Küche, die Platz für einen Esstisch und eine Wasch- oder Spülmaschine bietet. Der Flur verfügt über zusätzlichen Stauraum auf einem Hängeboden, der sich ideal für die Unterbringung von z.B. einem Kleiderschrank eignet. Dank zahlreicher Steckdosen sind Sie bei der Möblierung flexibel.
Highlights der Wohnung:
Die Lage in der John-Locke-Straße ist ausgezeichnet: Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Edeka), diverse Restaurants, Bäcker, Ärzte, Banken und der S-Bahnhof Lichtenrade sind fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Eine DHL-Packstation befindet sich nur zwei Minuten entfernt, und die Bushaltestelle der Linie 172 liegt direkt vor der Haustür. Die Buslinien X83, X76 und M76 sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist sehr entspannt, sauber und bietet viele Grünflächen sowie Kinderspielplätze.