Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** in zentraler Lage von Berlin-Mitte, direkt am beliebten Mauerpark.
**Überblick** Diese helle und ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem Neubau und besticht durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu Prenzlauer Berg und Wedding. Mit einer Wohnfläche von **60 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Raumkonzept mit einer offenen Küche, die direkten Zugang zu einer Terrasse und einem Garten bietet. Die gute Wärmedämmung des Neubaus sorgt für niedrige Energiekosten.
**Ausstattung** * **60 m² Wohnfläche** * **Terrasse und Garten** * **Fahrradkeller** * Neubau * Ruhige Lage
**Lage** Die Wohnung liegt ideal am Mauerpark und ermöglicht Ihnen, sowohl das lebendige Prenzlauer Berg als auch den angrenzenden Wedding schnell zu erreichen. Die U- und S-Bahn-Station Gesundbrunnen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet exzellente Verbindungen in die gesamte Stadt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 2 septembre 2026
Marché
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Überblick Diese helle und ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem Neubau und besticht durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu Prenzlauer Berg und Wedding. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Raumkonzept mit einer offenen Küche, die direkten Zugang zu einer Terrasse und einem Garten bietet. Die gute Wärmedämmung des Neubaus sorgt für niedrige Energiekosten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt ideal am Mauerpark und ermöglicht Ihnen, sowohl das lebendige Prenzlauer Berg als auch den angrenzenden Wedding schnell zu erreichen. Die U- und S-Bahn-Station Gesundbrunnen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet exzellente Verbindungen in die gesamte Stadt.