Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem geplanten Bungalow in ruhiger Lage in Berlin-Treptow-Köpenick. Auf ca. **106,85 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort und Flexibilität auf einer Ebene vereint.
**Überblick:** Dieser moderne Bungalow ist für das Jahr 2027 geplant und bietet ein Wohngefühl, das unkompliziert und nah am Alltag ist. Die eingeschossige Bauweise sorgt für kurze Wege und eine optimale Raumnutzung, ideal für verschiedene Lebensphasen.
**Interieur:** Der Grundriss umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Offene Gemeinschaftsbereiche gehen fließend in private Rückzugsräume über. Die individuelle Grundrissplanung ermöglicht Ihnen, Räume flexibel nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten – sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
**Ausstattung:** Das Haus wird nach höchsten Energiestandards (geplant: Effizienzhaus 40 QNG, Energieeffizienzklasse A++) errichtet und verfügt über eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Nutzung von Umweltwärme. Die Ausstattung umfasst hochwertige Sanitärelemente, abgestimmte Bodenbeläge und Innentüren. Eine individuelle Küchenplanung kann ergänzt werden. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bietet Transparenz während des gesamten Bauprozesses.
**Lage:** Das ca. **629 m² große Grundstück** befindet sich in Berlin-Treptow-Köpenick. Die Lage bietet die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohnort innerhalb des städtischen Rahmens zu gestalten, ohne auf eine spezifische Mikrolage festgelegt zu sein. Alle Angaben basieren auf individuellen Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié le mois dernier
Mis à jour 26 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter MarciErfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem geplanten Bungalow in ruhiger Lage in Berlin-Treptow-Köpenick. Auf ca. 106,85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort und Flexibilität auf einer Ebene vereint.
Überblick: Dieser moderne Bungalow ist für das Jahr 2027 geplant und bietet ein Wohngefühl, das unkompliziert und nah am Alltag ist. Die eingeschossige Bauweise sorgt für kurze Wege und eine optimale Raumnutzung, ideal für verschiedene Lebensphasen.
Interieur: Der Grundriss umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Offene Gemeinschaftsbereiche gehen fließend in private Rückzugsräume über. Die individuelle Grundrissplanung ermöglicht Ihnen, Räume flexibel nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten – sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Ausstattung: Das Haus wird nach höchsten Energiestandards (geplant: Effizienzhaus 40 QNG, Energieeffizienzklasse A++) errichtet und verfügt über eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Nutzung von Umweltwärme. Die Ausstattung umfasst hochwertige Sanitärelemente, abgestimmte Bodenbeläge und Innentüren. Eine individuelle Küchenplanung kann ergänzt werden. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bietet Transparenz während des gesamten Bauprozesses.
Lage: Das ca. 629 m² große Grundstück befindet sich in Berlin-Treptow-Köpenick. Die Lage bietet die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohnort innerhalb des städtischen Rahmens zu gestalten, ohne auf eine spezifische Mikrolage festgelegt zu sein. Alle Angaben basieren auf individuellen Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung.
