Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese **attraktiven Neubau-Apartments** in begehrter Lage von Straubing, die sich perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung eignen. Das **energieeffiziente Mehrfamilienhaus** überzeugt durch moderne Architektur und ein zukunftsweisendes Energiekonzept mit **Wärmepumpe und Photovoltaikanlage**.
**Innen:** Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung (ca. **37,6 m² Wohnfläche**) besticht durch eine **kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung** und eine angenehme **Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung**. Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und exzellente Dämmung.
**Ausstattung:** * Neubau-Erstbezug * Moderne Wärmepumpenheizung * Photovoltaikanlage zur wirtschaftlichen Energieversorgung * Fußbodenheizung * Kunststofffenster mit Dreifachverglasung * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Optional: Garage oder Außenstellplatz verfügbar
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten, zentrumsnahen Wohnlage** von Straubing. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ausgezeichnet, und Naherholungsgebiete wie die Donauauen laden zur Freizeitgestaltung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 2 juillet 2026
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Innen: Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung (ca. 37,6 m² Wohnfläche) besticht durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine angenehme Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und exzellente Dämmung.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen Wohnlage von Straubing. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ausgezeichnet, und Naherholungsgebiete wie die Donauauen laden zur Freizeitgestaltung ein.
