Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Nürnberger Stadtteil Wöhrd! Diese **helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** im Souterrain bietet auf ca. 87 m² ein besonderes Wohngefühl.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Wohnbereich auf zwei Ebenen, der über wenige Stufen verbunden ist und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Ideal für alle, die das Besondere suchen.
**Interieur:** Genießen Sie hochwertige Stäbchenparkettböden in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC. Ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Holzfenster unterstreichen den authentischen Altbaucharme.
**Ausstattung:** * Moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * DSL-Anschluss in jedem Zimmer – perfekt für Homeoffice und Streaming * **Kellerabteil inklusive** * Fahrradkeller zur Mitbenutzung * Hausmeisterservice und Mülltonnen im Innenhof
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Wöhrd, der eine **perfekte Kombination aus Stadtnähe und Freizeitwert** bietet. Der Wöhrder See und die Wöhrder Wiese laden zu Erholung und Sport ein. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs und des Flughafens. Erleben Sie urbanes Leben mit naturnahem Wohnumfeld.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 27 août 2026
Marché
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Nürnberger Stadtteil Wöhrd! Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Souterrain bietet auf ca. 87 m² ein besonderes Wohngefühl.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Wohnbereich auf zwei Ebenen, der über wenige Stufen verbunden ist und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Ideal für alle, die das Besondere suchen.
Interieur: Genießen Sie hochwertige Stäbchenparkettböden in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC. Ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Holzfenster unterstreichen den authentischen Altbaucharme.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Wöhrd, der eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Freizeitwert bietet. Der Wöhrder See und die Wöhrder Wiese laden zu Erholung und Sport ein. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs und des Flughafens. Erleben Sie urbanes Leben mit naturnahem Wohnumfeld.
