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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in München - Vue du bien 1 sur 15

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in München

München, Bundesrepublik Deutschland

1 675 €
28 €/m²
2
pièces
60
2/2
étage
B
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2022
État:Neuf
Énergie:B
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung.

Im Inneren erwartet Sie eine helle Wohnküche, die mit modernen Einbaugeräten ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem der beiden Balkone und dem angrenzenden Schlafzimmer. Das Schlafzimmer selbst ist großzügig geschnitten und verfügt ebenfalls über einen Zugang zu einem weiteren Balkon, was Ihnen ermöglicht, die Sonne zu genießen.

Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss, ein WC und ein Waschbecken. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Zwei Balkone * Fußbodenheizung und elektrische Rollläden * Kellerabteil und Duplex-Stellplatz inklusive

**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Waschmaschinenanschluss im Bad * Kellerabteil * Duplex-Stellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in München-Neuperlach und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Linie U5) ist ideal und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum. Auch Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an die Autobahnen A8 und A99. Das lebendige Wohnumfeld mit vielen Grünflächen rundet das attraktive Angebot ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Conditions de location

Charges mensuelles:275 €
Dépôt de garantie:5 325 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

87/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

78
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

75
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

87
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

69
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 4 jours

Mis à jour 4 septembre 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 675 €· 28 €/m²4 sept. 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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