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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in München mit Terrasse und Garten - Vue du bien 1 sur 15

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in München mit Terrasse und Garten

München, Bundesrepublik Deutschland

2 600 €
35 €/m²
3
pièces
74
0
étage
C
Énergie
Neuf
État
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2013
État:Neuf
Énergie:C
Meublé
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Diese **voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines modernen Wohnkomplexes aus dem Jahr 2013 bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis in ruhiger und grüner Lage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil Münchens, nahe dem Weißenseepark. Sie besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist ab dem 30.09.2026 verfügbar und wird für mindestens 6 Monate vermietet.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Sofa, zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden unterstreichen den edlen Charakter. Die **offene Küche** ist komplett ausgestattet mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer und allen notwendigen Utensilien.

**Ausstattung** * **Terrasse** und Garten für entspannte Stunden im Freien * **Homeoffice-Platz** für flexibles Arbeiten * **Tiefgaragenstellplatz** mit Lademöglichkeit für E-Mobilität (Kosten in Miete enthalten) * WLAN mit bis zu 1.000 Mbit/s (Kosten in Miete enthalten) * Aufzug vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig und grün, nur ca. 3,3 km südlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die gute Anbindung und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0

Équipements

Terrasse
Jardin
Garage
Parking

Conditions de location

Disponible à partir du:30 sept. 2026
Charges mensuelles:650 €
Durée minimale de location:6 mois
Non-fumeurs uniquement:Oui

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

77
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

86
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

87
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 2 heures

Mis à jour 4 septembre 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

2 600 €· 35 €/m²4 sept. 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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