München, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in München-Moosach! Diese **2-Zimmer-Gartenwohnung** wurde erstmals im Oktober 2021 bezogen und besticht durch modernen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz.
Die Wohnung bietet ein durchdachtes Interieur mit einer **hochwertigen Einbauküche**, die im Mietpreis inbegriffen ist. Für ganzjährigen Komfort sorgt die **Fußbodenheizung und -kühlung**. Zusätzlichen Stauraum bieten eine praktische Abstellkammer sowie ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Privater Garten für entspannte Stunden im Freien * Smarte Haussteuerung per App (Rollläden, Lichter) * Fußbodenheizung und -kühlung * Abstellkammer und Kellerabteil * Stellplatz direkt vor dem Haus * Erstbezug 2021, sehr gute Energieeffizienz
Die Lage in **München-Moosach** ist ideal: Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn (U3) und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Die Warmmiete beträgt 1.880 €, inklusive Einbauküche und Stellplatz. Ein Tauschangebot für eine größere Wohnung (ab 3 Zimmern, mind. 80 m²) mit guter ÖPNV-Anbindung in München.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 28 août 2026
Marché
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Die Wohnung bietet ein durchdachtes Interieur mit einer hochwertigen Einbauküche, die im Mietpreis inbegriffen ist. Für ganzjährigen Komfort sorgt die Fußbodenheizung und -kühlung. Zusätzlichen Stauraum bieten eine praktische Abstellkammer sowie ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in München-Moosach ist ideal: Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn (U3) und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Die Warmmiete beträgt 1.880 €, inklusive Einbauküche und Stellplatz. Ein Tauschangebot für eine größere Wohnung (ab 3 Zimmern, mind. 80 m²) mit guter ÖPNV-Anbindung in München.
