Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** befindet sich in einer ruhigen Lage im Herzen von Münchens begehrtem Stadtteil Maxvorstadt, nahe dem Josephsplatz.
Die Wohnung bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Küche und ein großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der **schöne Garten**, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt.
**Besondere Merkmale:** * Ruhige Lage in Maxvorstadt * Separater Garten zur Eigennutzung * Tiefgaragen-Stellplatz inklusive (kann weitervermietet werden) * Zwei Schlafzimmer * Großes Wohnzimmer
Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Vorzüge des städtischen Lebens zu genießen und gleichzeitig Ruhe zu finden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Tiefgaragen-Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort und eine flexible Nutzungsmöglichkeit.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Tauschangebot handelt. Die Plattform Tauschwohnung.com stellt lediglich die Infrastruktur zur Verfügung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 29 août 2026
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Die Wohnung bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Küche und ein großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Vorzüge des städtischen Lebens zu genießen und gleichzeitig Ruhe zu finden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Tiefgaragen-Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort und eine flexible Nutzungsmöglichkeit.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Tauschangebot handelt. Die Plattform Tauschwohnung.com stellt lediglich die Infrastruktur zur Verfügung.