Emden, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in den "Faldernterrassen", einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Emder Stadtteil Groß-Faldern. Diese **hochwertige 3-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnambiente mit direktem Wasserzugang und Blick auf das Wasser.
**Überblick** Das moderne Wohnensemble vereint zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Bauweise. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar, was einen barrierearmen Zugang ermöglicht.
**Interieur** Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem **sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon**. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, und ein zusätzliches Gäste-WC bietet weiteren Komfort.
**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit energieeffizienter Bauweise * Nachhaltige Energieversorgung durch **Wärmepumpe und Photovoltaikanlage** * Angenehme **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen * Dreifach verglaste Fenster und elektrisch bedienbare Außenjalousien * Individuell wählbare Bodenbeläge (Vinyl und Fliesen) * Personenaufzug * PKW-Stellplatz (optional mit Carport)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen Emdens, Groß-Faldern, mit unmittelbarer Nähe zur historischen Innenstadt und einem maritimen Umfeld. Zahlreiche Kanäle, Grünflächen und der Falderndelft prägen das Bild. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in fußläufiger Nähe. Hervorragende Verkehrsanbindung an den Hauptbahnhof sowie die A31.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié la semaine dernière
Mis à jour 21 août 2026
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Peter MarciWillkommen in den "Faldernterrassen", einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Emder Stadtteil Groß-Faldern. Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente mit direktem Wasserzugang und Blick auf das Wasser.
Überblick Das moderne Wohnensemble vereint zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Bauweise. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar, was einen barrierearmen Zugang ermöglicht.
Interieur Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, und ein zusätzliches Gäste-WC bietet weiteren Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen Emdens, Groß-Faldern, mit unmittelbarer Nähe zur historischen Innenstadt und einem maritimen Umfeld. Zahlreiche Kanäle, Grünflächen und der Falderndelft prägen das Bild. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in fußläufiger Nähe. Hervorragende Verkehrsanbindung an den Hauptbahnhof sowie die A31.
