Emden, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in den "Faldernterrassen", einem Neubauprojekt im begehrten Emdener Stadtteil Groß-Faldern. Diese **moderne 3-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre attraktive Wasserlage und direkten Wasserzugang.
**Überblick** Das Wohnensemble vereint zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Bauweise und bietet ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m².
**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich als Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den **nach Süden ausgerichteten Balkon** mit schönem Wasserblick. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, und ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort.
**Ausstattung** * Konventionell-massive Bauweise * **Wärmepumpe und Photovoltaikanlage** für nachhaltige Energieversorgung * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Dreifach verglaste Fenster * Elektrisch bedienbare Außenjalousien * Individuell wählbare Bodenbeläge (Vinyl, Fliesen) * **Barrierearmer Zugang** dank Personenaufzug * PKW-Stellplatz optional mit Carport (gegen Aufpreis)
**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Emder Stadtteil Groß-Faldern, einer der gefragtesten Wohnlagen. Die Nähe zur historischen Innenstadt, zahlreichen Kanälen und Grünflächen sowie die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie maritime Flair und exzellente Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 21 août 2026
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Peter MarciWillkommen in den "Faldernterrassen", einem Neubauprojekt im begehrten Emdener Stadtteil Groß-Faldern. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre attraktive Wasserlage und direkten Wasserzugang.
Überblick Das Wohnensemble vereint zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Bauweise und bietet ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m².
Innenbereich Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich als Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit schönem Wasserblick. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, und ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im beliebten Emder Stadtteil Groß-Faldern, einer der gefragtesten Wohnlagen. Die Nähe zur historischen Innenstadt, zahlreichen Kanälen und Grünflächen sowie die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie maritime Flair und exzellente Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
