Saint-Bénézet, République française
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Resumen
Découvrez cette charmante maison de village de type T7, d'une surface habitable de **124 m²**, idéalement située à Lézan, à seulement 5 minutes de Lédignan. Nichée sur un terrain de **580 m²**, cette propriété traversante et baignée de lumière naturelle offre un cadre de vie exceptionnel.
L'intérieur se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine, donnant sur une véranda aménagée et chauffée. Vous y trouverez également **4 chambres**, un bureau, **2 salles d'eau** et deux WC indépendants, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Les atouts de cette maison sont nombreux : * **Excellente performance énergétique (notée C-A)** * Double vitrage PVC * Chauffage central avec pompe à chaleur * Volets roulants électriques solaires * Grand garage de 46 m² * Deux caves * Deux belles terrasses * Un puits (non potable) * Terrain arboré
La maison est en **excellent état général**, prête à vous accueillir sans travaux majeurs, hormis quelques finitions mineures. L'emplacement est un véritable atout, offrant calme et sérénité tout en étant à proximité des commodités (médecin, pharmacie, école, commerces) et à seulement 35 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Alès.
C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception au calme.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 12 de julio de 2026
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Les atouts de cette maison sont nombreux :
La maison est en excellent état général, prête à vous accueillir sans travaux majeurs, hormis quelques finitions mineures. L'emplacement est un véritable atout, offrant calme et sérénité tout en étant à proximité des commodités (médecin, pharmacie, école, commerces) et à seulement 35 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Alès.
C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception au calme.
