Zonnemare 8

Aan de rand van Axel, tussen het bos en het buitengebied ligt een schitterend huis aan Zonnemare 8. Deze woning is aan een doodlopend straatje gelegen en grenst met de achtertuin aan de watergang die door de wijk meandert. De achtertuin is op het zuid/westen georiënteerd waardoor de bezonning optimaal is.

Dit huis is in 1995 gebouwd en heeft daardoor goede isolatie. De combinatie met 12 zonnepanelen resulteert in een energielabel A, waardoor flink lagere energielasten een aangename bijkomstigheid zijn.

Het huis beschikt over een inpandig bereikbare garage en op het terrein voor en naast het huis kunnen nog eens twee auto's op eigen terrein worden geparkeerd.

Met rondom kunststof kozijnen en kunststof afwerking van boegdelen en overstekken zijn de onderhoudskosten van het huis ook bijzonder laag.

Indeling:

Begane grond: Via een fraaie hal wordt de woning betreden. Vanuit deze hal is de garage inpandig bereikbaar en kan ook het toilet bereikt worden. De woonkamer is heerlijk ruim en vooral ontzettend licht. Er is aan de zijkant van het huis namelijk een serre uitbouw met hoog pyramide dak gerealiseerd. Niet alleen een fijne extra plek om te zitten, maar ook een onderdeel van de woonkamer met zeer prettige lichtinval. Aan de tuinzijde beschikt de woonkamer over een grote schuifpui om 's zomers de tuin volledig bij het huis te kunnen betrekken. De keuken is halfopen, deze is naast de woonkamer gelegen. Er is een moderne L-vormige keukenopstelling. Hoewel de keuken als wat ouder is, zorgt het tijdloze zwarte composietblad met witte kasten voor een moderne uitstraling. Nagenoeg alle keukenapparatuur is de laatste jaren vernieuwd. In deze woning is ook een aansluiting voor glasvezel (KPN) aanwezig. Op de benedenverdieping is vloerverwarming aanwezig. Zeer praktisch: naast de keuken is een ruime bijkeuken voor voorraad en aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

1e Verdieping: Vanaf de overloop met fraaie vide zijn in totaal vier ruime slaapkamers te bereiken. Eén van de slaapkamers heeft een erg leuke slaapzolder in de kamer. De slaapkamers op zuidwestzijde zijn voorzien van rolluiken. Het sanitair is in 2018 vernieuwd: er is een ruime badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel en - zeer praktisch - het toilet is separaat van de badkamer vanaf de overloop bereikbaar.

2e verdieping: Via een vlizotrap is een zeer ruime bergzolder voor opslag van spullen te bereiken.

Rondom het huis is een prachtig aangelegde tuin met zoals gezegd een uitstekende bezonning door de zuid/west ligging van de achtertuin. Ten slotte biedt de achtertuin nog een lager gelegen deel aan de watergang. Ook daar kan heerlijk gezeten worden om te genieten van de laatste avondzon!

De woning is keurig onderhouden en kan daarom zonder veel werkzaamheden worden betrokken. De huidige eigenaren verhuizen naar een nieuwbouw appartement en daardoor kan de oplevering van dit huis omstreeks juni 2027 plaats vinden.