De Watersnip 18

Ruimte, sfeer én verrassend veel mogelijkheden!

Welkom aan de Watersnip 18 in Vriezenveen. Een verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 165 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zonnige tuin én een heerlijke overdekte serre. Hier woon je comfortabel met volop leefruimte voor het hele gezin, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Deze woning uit 1975 is door de jaren heen keurig onderhouden en beschikt over een energielabel C, een Remeha CV-ketel uit 2019, airconditioning en diverse isolerende voorzieningen zoals dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. Hierdoor geniet je van een aangenaam wooncomfort in ieder seizoen.

Indeling: Begane grond: Via de entree met toiletruimte kom je binnen in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met voldoende werk- en bergruimte. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en biedt een prettig uitzicht op de tuin. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek.

Aansluitend bevindt zich de grote serre. Een fantastische extra leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier geniet je al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen en zit je ook op minder mooie dagen heerlijk beschut. Vanuit de serre is de aangebouwde berging bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een praktische carport op eigen terrein.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming. De aanwezige inloopkast zorgt bovendien voor extra bergruimte en gemak.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer met toegang tot het balkon. Daarnaast is er nog volop bergruimte aanwezig. Deze verdieping leent zich uitstekend als ouderslaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of tienerkamer.

Buitenleven: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en zuiden. Hierdoor kun je vrijwel de hele dag genieten van zowel zon als schaduw. De combinatie van terras, groen en de sfeervolle serre maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig met vrienden en familie samen te zijn.

Pluspunten op een rij: - 165 m² woonoppervlakte; - Vier slaapkamers; - Royale serre als extra leefruimte; - Balkon op de tweede verdieping; - Aangebouwde berging en carport; - Energielabel C; - CV-ketel uit 2019; - Airconditioning aanwezig; - Deels voorzien van vloerverwarming; - Zonnige tuin op het oosten en zuiden; - Parkeren op eigen terrein; - Aanvaarding in overleg.

Kortom: een verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een royale serre, fijne tuin en volop leefruimte. Een woning die je van binnen gezien moet hebben om de ruimte en mogelijkheden echt te ervaren!

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).