Moderne gezinswoning met garage in geliefde wijk Roermond

Ontdek deze **instapklare twee-onder-één-kapwoning** uit 2016, gelegen aan Schoolpad 103 in de populaire wijk Kapel in Roermond. Deze moderne woning combineert hedendaags comfort met een praktische indeling en is perfect voor gezinnen of thuiswerkers.

**OVERZICHT** De woning biedt een lichte en ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, en een aangebouwde garage. De fraaie overkapping aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte in de tuin, ideaal voor ontspanning.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt de verzorgde afwerking direct op. De hal leidt naar de woonkamer, die door de openslaande deuren een fijne verbinding heeft met de tuin. De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer die dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

**KENMERKEN** * Bouwjaar: 2016 * Woonoppervlakte: 109 m² * Vier slaapkamers * Aangebouwde garage * Fraaie overkapping * Gelegen in de populaire wijk Kapelse Tuyn * Rustige, verkeersluwe straat

**LOCATIE** De woning is gelegen in de jonge en gevarieerde woonwijk Kapelse Tuyn, nabij de Kapellerlaan, de Kapel in ’t Zand en de Roer. Het centrum van Roermond, scholen, winkels en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een centrale en aangename woonomgeving.