Licht appartement met balkon aan de Groene Loper in Maastricht

Ontdek dit lichte en ruime appartement op de tweede verdieping, gelegen aan het Koningsplein in de populaire Gemeenteflat.

**OVERZICHT** Dit appartement biedt een unieke woonervaring aan de levendige Groene Loper, met het bruisende stadscentrum en het sfeervolle Wyck op korte afstand. De woning is ideaal voor starters, stadsgenieters of als pied-à-terre.

**INDELING** Via de centrale hal met lift bereikt u de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een entree met hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van circa 25 m² geeft toegang tot een balkon van circa 3 m² op het zuidwesten, perfect om van de zon en het uitzicht te genieten. De dichte keuken van circa 5 m² is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur en de witgoedaansluiting. Er zijn twee ruime slaapkamers (circa 12 m² en 9 m²), ideaal als hoofdslaapkamer en studeer-/hobbykamer. De badkamer met douche en wastafel is tevens voorzien van een toilet.

**BIJZONDERHEDEN** * Woonoppervlakte: **62 m²** * Aantal slaapkamers: **2** * Balkon op het zuidwesten * Aluminium kozijnen met HR++ glas * Verwarming via blokverwarming (warmtepomp met zonnepanelen) * Privé berging in het souterrain (circa 8 m²) * Gelegen op de **tweede verdieping** * VvE bijdrage: **€ 291,96** per maand

**LOCATIE** De ligging is uitstekend, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Station Maastricht is op loopafstand en de A2/A79 zijn goed bereikbaar. Het vernieuwde Koningsplein en Oranjeplein vormen een groen parkachtig gebied, het nieuwe hart van Maastricht-Oost.