Uniek verbouwde benedenwoning met tuin aan de Binnensingel

Ontdek deze verrassende en prachtig uitgevoerde benedenwoning aan de statige Binnensingel in Vlaardingen. Gebouwd in 1915 en in 2010 volledig gerenoveerd, biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort.

**Ruime woonkamer van 44 m²** De woning beschikt over een royale woonkamer van 44 m², compleet met en suite deuren, hoge plafonds met ornamenten en een schuimbetonvloer met vloerverwarming. De half open keuken (5,5 m²) is modern en van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur van Siemens.

**Slaapkamers en tuin** Op de begane grond vindt u de hoofdslaapkamer (12 m²) met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (beide 9 m²), waarvan één met airconditioning.

* **Woonoppervlakte:** ca. 108 m² * **Bouwjaar:** 1915, verbouwd in 2010 * **Energielabel:** C * **Tuin:** ca. 19 meter diep, gelegen op het oosten * **VvE bijdrage:** € 50,- per maand

**Locatie** Gelegen aan de groene Binnensingel, geniet u van een rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid (met vergunning). De woning is voorzien van een CV-combiketel uit 2023 en dubbel glas. De tuin, met een vrijstaande houten schuur, biedt veel privacy en groen.

De woning wordt aangeboden op basis van eeuwigdurend erfpacht met een lage canon van € 21,15 per jaar. Oplevering in overleg, indicatie eind 2026.