Moderne gezinswoning met vide en energielabel A+++

Ontdek deze instapklare gezinswoning in Leiderdorp, een perfecte combinatie van modern comfort en duurzaamheid. Gelegen op een prachtige locatie nabij het historische Leiden en de rustgevende polder, biedt deze woning uit 2020 een unieke woonervaring.

**Ruimte en Licht:** Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende vide op, die zorgt voor extra plafondhoogte en een zee aan daglicht. Met circa **135 m² woonoppervlakte** en vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. De hoogwaardige afwerking met pvc-vloeren en vloerverwarming door de gehele woning garandeert optimaal wooncomfort.

**Moderne Voorzieningen:** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een moderne open keuken, compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u een royale vide, die ideaal is als thuiswerkplek of speelruimte, een lichte slaapkamer en een complete badkamer. De tweede verdieping telt nog drie slaapkamers en biedt veel opbergruimte.

**Duurzaam en Groen:** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met een **energielabel A+++**, 15 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++-beglazing en stadsverwarming. Het groene dak op de uitbouw draagt bij aan een comfortabel en milieuvriendelijk woonklimaat.

**Locatie en Omgeving:** Gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand. De woning biedt een **vrije uitzicht** vanuit de zonnige achtertuin (gelegen op het zuidwesten) en is uitstekend bereikbaar met de fiets naar Leiden en het station. Geniet van de nabijheid van zowel de stad als de natuur.