Luxe, instapklare gezinswoning met energielabel A+++ in Wijchen

¿Sueñas con vivir en el barrio Huurlingsedam en Wijchen, con etiqueta energética A+++, acabado de lujo y una entrada propia?

Entonces, esta casa de esquina ampliada es exactamente lo que estás buscando. La vivienda cuenta con una etiqueta energética A+++, una bomba de calor, aislamiento completo, acabado de alta calidad y una cocina moderna, un baño de lujo y cuatro dormitorios espaciosos. De esta manera, se crea una sorprendente vivienda familiar espaciosa que está completamente lista para mudarse.

La vivienda se encuentra en el barrio residencial De Huurlingsedam, amigable para los niños y muy popular. La calle está situada en un lugar tranquilo y se utiliza exclusivamente para el tráfico de destino, lo que proporciona un entorno seguro y agradable para vivir. Además, hay varias oportunidades de juego para niños directamente en la calle, lo que la convierte en una ubicación ideal para las familias. A corta distancia se encuentran el centro animado de Wijchen, el Wijchens Meer, la estación de NS, diversas tiendas, instalaciones deportivas, escuelas primarias y secundarias. También una sala de cine y una piscina están a pocos minutos de distancia. Los amantes de la naturaleza pueden disfrutar en las áreas naturales cercanas, como el Leurse Bos, las orillas del Maas, el área de recreación y el campo de golf De Berendonck y los Hatertse Vennen. Gracias a la ubicación favorable cerca de la A50 y la A73, las ciudades como Nijmegen (aproximadamente 10 minutos), ’s-Hertogenbosch (aproximadamente 25 minutos) y Eindhoven (aproximadamente 40 minutos) son fácilmente accesibles.

Distribución de la vivienda:

Planta baja A través de la entrada se accede al vestíbulo con el medidor, escalera, práctico armario de almacenamiento y moderno aseo. La amplia sala de estar, con ampliación, es muy luminosa y cuenta con puertas correderas que dan acceso al jardín trasero. La sala de estar está en conexión abierta con la cocina moderna, que está equipada con diversos electrodomésticos integrados, entre ellos una placa de inducción, lavavajillas, Quooker, horno y microondas/horno combinado.

Primera planta La entreplanta ofrece acceso a tres amplias habitaciones y al lujoso baño. El baño está completamente equipado con un doble lavabo con mueble, una bañera, un inodoro y una espaciosa ducha con efecto lluvia.

Segundo piso A través de una escalera fija se accede al segundo piso. Aquí se puede realizar un cuarto dormitorio completo. Además, en este piso hay un cuarto de lavado separado con conexiones para la lavadora y la instalación de la bomba de calor.

Jardín El jardín trasero bien cuidado es de bajo mantenimiento y cuenta con un práctico patio trasero. Gracias a su ubicación favorable, hay tanto lugares para sentarse soleados como sombreados. Además, el jardín cuenta con un amplio cobertizo independiente y una entrada propia con patio trasero.

Ventajas * Año de construcción 2024 * Etiqueta energética A+++ * Completamente aislado y equipado con bomba de calor * Amplia extensión en la planta baja * Cuatro dormitorios completos * Acabado de alta calidad * Listo para mudarse * Ubicado en el popular barrio Huurlingsedam * Ubicación céntrica cerca de servicios, naturaleza y autopistas