Unieke vrijstaande woning met 5 slaapkamers en energielabel A

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning in Kerkdriel, gelegen aan een rustige doodlopende straat.

**Overzicht** Met een indrukwekkend woonoppervlak van **213 m²** en een perceeloppervlak dat volop privacy biedt, is dit een unieke kans om royaal en rustig te wonen. De woning is instapklaar en tot in detail verzorgd, met een perfecte balans tussen ruimte, comfort en stijl.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime L-vormige woonkamer, verrijkt met een gashaard en airconditioning. De vernieuwde woonkeuken (2022) is het hart van het huis, compleet met werkeiland, moderne apparatuur en een Quooker. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage maken het geheel af. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich **vijf royale slaapkamers**, een aparte ruimte met toilet en wastafel, en een moderne badkamer (vernieuwd in 2021) met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Een vlizotrap leidt naar een bergzolder.

**Features** * **5 slaapkamers** * **Vernieuwde keuken (2022) en badkamer (2021)** * **Energielabel A** met 30 zonnepanelen * Airconditioning in woonkamer, badkamer en twee slaapkamers * Royale tuin met veel groen, terrassen en een afsluitbare veranda * Garage en eigen oprit * CV ketel uit 2022 * Opslag watertank van 1600 liter

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Bulk, op loopafstand van het centrum van Kerkdriel. Geniet van de rust en privacy in de Bommelerwaard, met de Maas en diverse waterplassen in de nabije omgeving, ideaal voor watersport, wandelen en fietsen. Dagelijkse voorzieningen en sportfaciliteiten zijn dichtbij.