Moderne gezinswoning met zonnige tuin en energielabel A!

Welkom in deze instapklare 2-onder-1-kapwoning uit 2019, gelegen aan een rustige straat in het charmante Heerewaarden. Deze moderne en energiezuinige woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een lichte, eigentijdse afwerking.

**Moderne afwerking en veel licht** De woning verwelkomt u met een ruime woonkamer, verrijkt door hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een ongekende lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De stijlvolle woonkeuken aan de achterzijde is het kloppende hart van het huis, ideaal voor gezellige diners en kookavonden. Openslaande deuren verbinden de keuken naadloos met de diepe achtertuin.

**Comfort en ruimte voor het hele gezin** Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne, complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde kamer, perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, met behoud van een ruimtelijk gevoel dankzij de hoge nok.

**Buitenleven en praktische voorzieningen** Geniet van de zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin, die volop ruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Een sfeervolle overkapping zorgt ervoor dat u ook op minder warme dagen van het buitenleven kunt genieten. De woning beschikt tevens over een praktische inpandige garage met eigen oprit.

**Locatie en bereikbaarheid** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met een basisschool op loopafstand. Heerewaarden biedt een rustige, groene leefomgeving met een verrassend goede bereikbaarheid. De A2 en A15 zijn snel bereikbaar, evenals het NS-station in Zaltbommel voor verbindingen naar 's-Hertogenbosch en Utrecht. Deze woning is een **uitstekende keuze voor gezinnen** die op zoek zijn naar modern wooncomfort op een centrale, doch rustige locatie.