Gemoderniseerde Tussenwoning met Diepe Tuin en Zonnepanelen

Ontdek deze **uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning** gelegen aan een rustige straat in het levendige Druten. Met een woonoppervlakte van **105 m²** en een perceel van **105 m²**, biedt deze woning uit 1976 een comfortabele leefomgeving met veel privacy.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle open haard en twee openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de diepe achtertuin. De moderne open keuken, vernieuwd in **2023**, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (voorheen drie), wat de mogelijkheid biedt om eenvoudig een extra kamer te creëren. De eveneens gemoderniseerde badkamer (2025) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. De tweede verdieping biedt een open zolder met potentieel voor extra leefruimte.

**Voorzieningen:** Deze instapklare woning is voorzien van **kunststof kozijnen met HR++ glas** en is verduurzaamd met **8 zonnepanelen (2023)** en een thuisbatterij (2026). De diepe achtertuin, met een sfeervolle tuinkamer, biedt veel privacy en een vrij uitzicht langs de singel. Een opvallend ruime berging van circa 17 m² biedt veel extra opslagruimte.

**Locatie:** Gelegen in Druten, een dorp met een compleet voorzieningenniveau, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden langs de Waal. De woning is **gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen** naar steden als Nijmegen, Utrecht en Den Bosch.