Vrijstaande woning met fenomenaal uitzicht en royaal perceel!

Ontdek deze unieke vrijstaande woning gelegen op een uitzonderlijke locatie in het buitengebied van Klarenbeek, aan De Welvaart 23. Met een **perceel van maar liefst 1.663 m²** biedt deze woning de perfecte balans tussen rust, ruimte en een adembenemend vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de hal treft u de meterkast, een toilet, en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-opstelling. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en een daklicht. De riante doorzonwoonkamer van circa **45 m²** baadt in natuurlijk licht dankzij de sfeervolle erker aan de voorzijde, die tevens een prachtig uitzicht biedt. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deuren in zowel de erker als de achterkamer geven directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

**Indeling eerste verdieping:** De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot **drie slaapkamers**. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast en een en-suite toiletruimte. Vanaf het balkon kunt u genieten van de ochtendzon en het weidse uitzicht.

**Buitenleven en bijgebouwen:** Het royale perceel is een waar paradijs met diverse bijgebouwen: een vrijstaande dubbele carport met stenen schuur (v.v. elektra), een tweede vrijstaande stenen schuur/garage met dubbele deuren, een open opslagruimte en een derde schuur voor tuingereedschap. Dit biedt volop mogelijkheden voor hobbyisten of voor extra opslag.

**Locatie:** Gelegen in het landelijke buitengebied van Klarenbeek, maar toch op slechts **3 kilometer afstand van de dorpskern** met voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en een NS-station. De stad Apeldoorn is binnen 10 kilometer bereikbaar. De woning wordt aangeboden met een **vraagprijs van € 665.000** en een woonoppervlakte van **132 m²**.