Karakteristieke bovenwoning met 4 slaapkamers in de Herewegbuurt

Ontdek dit charmante woonpareltje in de gewilde Herewegbuurt van Groningen. Deze sfeervolle bovenwoning, verdeeld over drie woonlagen, biedt een riante woonoppervlakte van circa **100 m²** en combineert de karakteristieke jaren '30 stijl met modern wooncomfort.

**Indeling** De woning beschikt over een lichte, royale living van ongeveer 34 m² met een authentieke schouw en toegang tot een balkon. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een tweede toilet en een luxe, recent vernieuwde badkamer (2025) met inloopdouche. De bovenste verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom of thuiswerkplek, met een opstelling voor de nieuwe CV-ketel (2025) en wasmachineaansluiting.

**Bijzonderheden** * **4 slaapkamers** * **4 buitenruimtes**, waaronder een zonnig dakterras * **Recent vernieuwde badkamer (2025)** en CV-ketel (2025) * Authentieke details zoals glas-in-lood en natuurstenen schouw * Hoofddak in 2020 volledig vervangen * Eigen fietsenberging

**Locatie** Gelegen op een toplocatie in de populaire Herewegbuurt, woont u hier rustig met het bruisende centrum en Centraal Station op enkele fietsminuten afstand. Voorzieningen zoals supermarkten, cultuurcentrum De Oosterpoort en het Sterrenbos zijn nabij. Uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.