Halfvrijstaande woning met garage en zonnige tuin in Heerenveen

Welkom in deze charmante halfvrijstaande woning aan de Lawei 17 in Heerenveen, gelegen in de rustige woonwijk Nijhaske. Deze goed onderhouden woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een fijne leefomgeving.

**OVERZICHT** Met een woonoppervlakte van **86 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, beschikt deze woning over een aangebouwde garage, eigen oprit voor twee auto's en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in **1987** en is voorzien van **zes zonnepanelen**.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. De L-vormige open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne PVC vloer. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een praktische wasruimte en een badkamer met douchecabine en wandcloset. De tweede verdieping biedt ruimte aan een derde slaapkamer, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en volledig dubbel glas.

**FEATURES** * Drie slaapkamers * Aangebouwde garage * Eigen oprit voor twee auto's * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Terrasoverkapping met 2 lichtkoepels * Zes zonnepanelen * Nefit HR-combiketel uit 2013 * Dakbedekking garage en overkapping vernieuwd in 2023

**LOCATIE** Gelegen in een rustige buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op loop- of fietsafstand van het trein-/busstation, scholen, winkels en recreatie- en sportfaciliteiten. De uitvalswegen naar de A32 en A7 zijn uitstekend bereikbaar.