Karakteristieke Notariswoning aan Vaarwater met Panoramisch Uitzicht

Ontdek deze **monumentale voormalige notariswoning** aan de Westein 14 in het charmante Aldeboarn, Friesland. Een unieke kans om te wonen op een prachtige locatie waar historie, ruimte en natuur samenkomen. Met een **indrukwekkend woonoppervlak van 310 m²** en een levensloopbestendige indeling, biedt deze woning een uitzonderlijke woonervaring.

**Interieur:** De woning beschikt over **vijf ruime slaapkamers**, waarvan één met aangrenzende badkamer op de begane grond, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De statige hal met marmeren vloer leidt naar diverse leefruimtes, waaronder een sfeervolle woonkamer van circa 50 m² met open haard en authentieke details. De dichte woonkeuken met inbouwapparatuur en een aparte eetkamer maken het woongedeelte compleet. Op de eerste verdieping vindt u nog vier slaapkamers, een inloopkast en extra bergruimte.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 310 m²** * **5 Slaapkamers** * Slaap- en badkamer op begane grond * Grotendeels dubbel glas, dak- en muurisolatie * Verwarming via CV-ketel (2024), voorbereiding warmtepomp * Vrijstaande garage en parkeergelegenheid voor 3-4 auto's op eigen terrein * Fraai aangelegde voortuin met terras aan vaarwater (De Boorne) * Achtertuin met weids uitzicht over Friese landerijen

**Locatie:** Gelegen aan de rand van Aldeboarn, geniet u hier van rust, ruimte en direct toegang tot het vaarwater dat verbinding biedt met de Friese meren. Het dorp zelf biedt voorzieningen zoals een basisschool en sportverenigingen, en de uitvalswegen naar grotere steden zijn goed bereikbaar. Een ideale plek voor natuurliefhebbers en levensgenieters.