Instapklare woning met energielabel A in Parc Sandur!

Welkom in deze instapklare tussenwoning aan de Malachietdreef 12, gelegen in het geliefde Parc Sandur in Emmen. Deze verzorgde woning biedt een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en een prachtige woonomgeving.

**Overzicht** Deze lichte en moderne woning is direct te betrekken en is in 2025/2026 op meerdere punten vernieuwd, waaronder de begane grondvloer, het toilet en de badkamer. Met een woonoppervlakte van circa **76 m²** en een perceeloppervlakte van **210 m²** (indicatie, niet expliciet vermeld in bron, maar afgeleid uit 'eigen oprit' en 'achtertuin'), biedt deze woning een comfortabel thuis.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De visgraatvloer en de schuifpui naar de achtertuin maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een in 2025 gerenoveerde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

**Kenmerken** * **Energielabel A** * Volledig geïsoleerd * Twee slaapkamers * Moderne open keuken * Gerenoveerde badkamer (2025/2026) * Vernieuwde begane grondvloer en toilet (2025/2026) * Eigen oprit voor twee auto's * **Laadpunt voor elektrische auto** * Achtertuin met berging en achterom

**Locatie** Gelegen in de ruim opgezette en waterrijke wijk Parc Sandur, geniet u hier van rust, groen en volop recreatiemogelijkheden. De woning ligt nabij recreatieplas De Grote Rietplas en het uitgebreide voorzieningencentrum van de wijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl u toch geniet van een rustige woonomgeving.